Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Vermieter: strandnah eGbR, Rotdornweg 8, 38559 Wagenhoff
Diese AGB gelten für die Vermietung von Ferienunterkünften in Deutschland über Direktbuchung.

1. Vertragsschluss Mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter und dem fristgerechten Eingang der vereinbarten Anzahlung kommt der Mietvertrag zustande.

2. An- und Abreise Die Anreise ist ab 16:00 Uhr am Anreisetag möglich. Die Abreise hat bis spätestens 10:00 Uhr am Abreisetag zu erfolgen. Andere Zeiten bedürfen der vorherigen Vereinbarung. Erscheint der Mieter am Anreisetag nicht bis 22:00 Uhr und erfolgt keine Mitteilung, kann der Vermieter nach angemessener Fristsetzung vom Vertrag zurücktreten und die Unterkunft anderweitig vermieten. Der Vergütungsanspruch bleibt hiervon unberührt. Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung.

3. Zahlung Eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietpreises ist innerhalb von 14 Tagen nach Buchung fällig. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, nach Mahnung vom Vertrag zurückzutreten.

4. Rücktritt durch den Mieter Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt bedarf der Textform. Es gelten folgende pauschale Entschädigungen:

• bis 30 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei

• 29 bis 15 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

• weniger als 15 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung. Dem Mieter bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter muss sich ersparte Aufwendungen sowie eine anderweitige Vermietung anrechnen lassen. Eine Ersatzperson kann gestellt werden, sofern diese die Vertragsbedingungen akzeptiert.

5. Nutzung und Sorgfaltspflichten Die Unterkunft darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur angemessenen Nachberechnung oder zur Kündigung des Vertrags. Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln. Mängel sind unverzüglich anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Unterlässt der Mieter schuldhaft die Anzeige, sind Ansprüche insoweit ausgeschlossen, als eine Abhilfe nicht möglich war. Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, Müll ordnungsgemäß zu entsorgen und Geschirr gespült zu hinterlassen. Bei außergewöhnlicher Verschmutzung kann ein angemessener Mehraufwand berechnet werden.

6. Haftung Der Vermieter haftet uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; in diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Die Nutzung von bereitgestellten Spiel- oder Sportgeräten erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung eingebrachter Sachen, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

7. Höhere Gewalt Bei unvorhersehbaren Ereignissen (z. B. Naturereignisse, behördliche Anordnungen), die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, besteht kein Anspruch auf Schadensersatz. Gesetzliche Rücktrittsrechte bleiben unberührt.

8. Datenschutz Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet. Weitere Informationen enthält die gesonderte Datenschutzerklärung auf der Website.

9. Schlussbestimmungen Änderungen der Ausstattung bleiben vorbehalten, sofern sie gleichwertig sind und den Vertragszweck nicht beeinträchtigen. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften. Es gilt deutsches Recht. Gegenüber Kaufleuten ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.